DESCRIPCIÓN
<p>Estrene hermosa residencia, en una de las privadas más exclusivas de Sierra Alta, Rincón de las Rosas. No se pierda la oportunidad de VIVIR rodeado de la naturaleza en un terreno que colinda con área municipal tanto al frente como en la parte de atrás.
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</div><div>Primer nivel, acceso principal doble altura, sala, comedor, estudio, baño de visitas, cocina con family, alacena, terraza (asador), cochera para tres vehículos techados y tres en área de rampa, bodega.</div><div><br></div><div>
</div><div>Planta alta, preparación para elevador, tres recamaras secundarias con baño y vestidor, recamara principal con baño vestidor, lavandería y patio de tendido.
</div><div><br></div><div>Sótano, salón de juegos, baño de visitas, bodega, cuarto de triques/sink, cuarto de servicio, baño exterior, jardín, fogatero, alberca, área de camastros, cuarto de maquinas. Cuenta con un área de 331 metros de losa jardín.
</div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES
</div><div>Plafón decorativo con luz indirecta en sala –comedor y distribuidor Planta baja.
</div><div>Plafón decorativo con luz indirecta en cocina -family.
</div><div>Plafón decorativo con luz indirecta en Recamara principal y baño vestidor principal.
</div><div>Plafones decorativos en luz indirecta en Recamaras secundarias (3).
</div><div>Plafón decorativo con luz indirecta en baño de visitas planta baja y Sótano.
</div><div>Plafón decorativo con luz indirecta en Cuarto de juegos y distribuidor Sótano.
</div><div>Ductos y preparación para clima tipo paquete o Fan&Coil (según sea el caso) en cocina-family, sala-comedor, cuarto de juegos, 4 Recamaras con baño-vestidor (incluye equipos y energización)
</div><div>Preparación de minisplit en oficina y cuarto de servicio (no incluye equipo ni cableado eléctrico).
</div><div>Iluminación led en spots, lámparas empotradas y manguera led acorde a plano eléctrico.
</div><div>Impermeabilizante con membrana asfáltica para termofusiónen azoteas.
</div><div>Aislante térmico en azotea con foamular de 1” o similar.
</div><div>Goterones en fachada principal y fachada posterior.
</div><div>Detalles de piedra, Decksintético y Microcemento en fachada principal según render.
</div><div>Doble muro según diseño arquitectónico en fachadas.
</div><div>Pintura a dos manos marca Oselplata en interior y Oro en exterior, previo sellador impermeable.
</div><div>Puertas corredizas perfil de aluminio color G2 Acuarela (Bronce/Chocolate); EuroventPremium, con cristal filtrasol6mm.
</div><div>Ventanas perfil de aluminio 3” color G2 Acuarela (Bronce/Chocolate); Eurovent, con cristal filtrasol6mm.
</div><div>Ventanas perfil de aluminio 3” color G2 Acuarela (Bronce/Chocolate); Eurovent DuoVent (doble vidrio = 1 cristal filtrasol+ 1 cristal claro) en recámaras planta alta.
</div><div>Mármol importado Cesar Grey: Recibidor, Distribuidor P.B., Sala-Comedor, Baño visitas P.B., Cocina-Family, Distribuidor P.A., Distribuidor Sot., Baño visitas Sot. y Detalle de cenefa en Cuarto de juegos.
</div><div>Mármol importado Cesar Grey en escaleras hacia planta alta y sótano.
</div><div>Piso cerámico o porcelanato en interiores y exteriores.
</div><div>Acabado piedrita de rio natural en rampas, pasillos exteriores, escaleras exteriores, escalinata principal y andadores de jardín.
</div><div>Placas de lavabos en mármol o granito acorde a plano de diseño de baños Origen.
</div><div>Ovalínforjado en piedra natural acorde a plano de diseño de baños Origen en baño de visitas planta baja y Sotano.
</div><div>Barra de asador de terraza cocina acabado en granito san Gabriel leather(con tarja 1 tina y llave mezcladora Moen; no incluye greenegg, puertas o equipos).
</div><div>Barra de asador de terraza sótano acabado en granito san Gabriel leathery granito Lava Vecchialeather(con tarja 1 tina y llave mezcladora Moen; incluye a seleccionar entre parrilla de inoxo puertas de inox; no incluye equipos).
</div><div>Puertas interiores semisólidas h=2.40m en Encino Americano, con marco ancho y chambrana de 4.5cms.
</div><div>Puertas de multipanelblanca lisa en áreas interiores de servicio (baño cuarto de servicio)
</div><div>Vestidores y Lavanetasde melanina en baños de recamaras (4) interiores según plano de diseño Origen.
</div><div>Cocina de melamina y cubierta de granito acorde a plano de diseño Origen.
</div><div>Puertas de Herrería en Acceso principal, Acceso cochera, Pasillo servicio, bodegas P.B. (3), Baño social exterior sot., Cuarto de maquinas y Bodega sot. Acabado con pintura automotriz aplicada en cabina con sistema electroestático. acorde a plano de diseño de puertas Origen.
</div><div>Detalle de celosía de herrería en escalera interior.
</div><div>Barandales de cristal templado de 9mm estilo zambutido en servilletero o cacheteado en escaleras, distribuidor planta alta, terrazas planta baja/alta según plano de templados Origen.
</div><div>Canceles de baños de cristal claro templado, transparente o con diseño de rayas a base de pintura cerámica blanca, en regaderas de baños íntimos y sociales según plano de templados Origen.
</div><div>Espejos flotados con luz indirecta en baños de visitas e íntimos acorde a plano de diseño de baños Origen.
</div><div>Mezcladoras monomando, brazo y plato Helvex en regaderas de recamaras y baños sociales.
</div><div>Llaves mezcladoras monomandoHelvexen lavabos de recamaras y baños sociales.
</div><div>Accesorios de baño Helvex (1 portapapel+ 1 toallero de manos + 1 gancho) en baños de recamaras y baños sociales.
</div><div>Mezcladora de lavabo, lavabo de pedestal y sanitario económico en cuarto de servicio.
</div><div>Mezcladora de regadera, brazo y cebolleta Moenen cuarto de servicio.
</div><div>Cableado para tv con cable coaxial o solo guía.
</div><div>Preparación para teléfono con cable telefónico de dos hilos o solo guía.
</div><div>Preparación para internet, cámaras CCTV, alarma y sonido. (Registro himmely salidas solo con guía)
</div><div>Preparación para video portero. (solo guías).
</div><div>Preparación para paneles solares (solo guías).
</div><div>Instalaciones hidráulicas de agua fría y caliente con Sistema AlemanViegaPEX Press–Tuberías de agua fría y caliente en conexión individual desde el tablero de Manabloc(tablero de control), para el suministro rápido y sin cambios en presión de agua.
</div><div>Tubería de cobre (tipo L) en red de gas.
</div><div>Preparación para tinaco en azotea. (No incluye tinaco)
</div><div>Cisterna Rotoplasde 5000 lts.
</div><div>Preparación para equipo hidroneumático y Suavizador y/o filtro de agua (no incluye equipos, ni cableado eléctrico).
</div><div>Preparación para Elevador 3 niveles (no incluye equipo ni cableado)
</div><div>Alberca con veneciano mezcla platino de Kolorines, sistema de iluminación Pentairmulticolor, equipos de Filtrado, bombeo y cloración.
</div><div>Pasto sintético en explanada y Decksintético en área de camastros de jardín posterior
</div><div>Tierra negra y jardinería con sistema de riego acorde a plano de jardinería Origen -en jardín principal y posterior
</div><div><br></div><div>Estrene Verano 2025. ID 10693</div><div>
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