<div><span style="font-size: 14px;">Bodega industrial en renta ubicada dentro de un parque industrial, que ofrece acceso directo a la carretera a Saltillo. El parque cuenta con caseta de vigilancia las 24 horas, amplias calles para facilitar el tránsito local, alumbrado exterior, y servicios de luz, agua y drenaje sanitario.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">La nave industrial se asienta en un terreno de 1,750 m², con una construcción de 1,250 m². Además, incluye oficinas de 224 m² distribuidas en dos niveles, las cuales están equipadas con recepción, oficinas privadas, salas de juntas y áreas comunes. También dispone de un espacio destinado para comedor, sistema de climatización central, ventanas de aluminio con cristales de 6 mm, y preparación para voz, datos y alarma. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con baños tanto en las oficinas como en la bodega, así como con 10 cajones de estacionamiento disponibles. Además de lo siguiente: </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Andén con rampa niveladora Merik 25,000 lbs. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Altura libre de 10 m. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo de estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aislante de fibra de vidrio de 3” de espesor. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muros perimetrales de loza de concreto de 20 kg/cm prefabricado de concreto de FC=200 kg/cm2. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ventanas en todo el perímetro del edificio. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso de concreto de 15 cm. de espesor F’C=300 kg/cm2. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Caseta de vigilancia. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Reja de acero con portón. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema de iluminación con lámparas (400 watts). </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno seguro y accesible! </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio $118 por m2, mantenimiento $1,897más IVA. ID 12223</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.