DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Descubra esta hermosa casa de diseño arquitectónico moderno, que cautiva tanto por su impresionante fachada frontal como el encanto del área trasera de la residencia.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">En el primer nivel encontrará una cochera con capacidad para tres autos, seguida de un recibidor que ofrece una agradable vista a un jardín interior. Además, cuenta con un baño para visitas, una práctica alacena, y un amplio espacio que integra la sala y el comedor. La cocina, que se conecta con un área de family room, da paso a una terraza equipada con área de asador, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.
</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">La planta alta está diseñada para el confort y la privacidad. Aquí se ubica un estudio que brinda un espacio ideal para trabajar o estudiar. La recámara principal dispone de baño completo y vestidor, y se suman dos recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor, complementadas con un área de lavandería que facilita las tareas del hogar.
</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">El sótano de la propiedad se ha concebido para el entretenimiento y la versatilidad: cuenta con un cuarto de juegos, medio baño y un área de bar que se integra con una terraza techada, equipada con un área de asador. Además, dispone de un jardín de 62 metros, una bodega destinada para triques y un cuarto de servicio, completando así un espacio funcional y acogedor en cada rincón de la casa.
</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">ESPECIFICACIONES</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Plafón decorativo con luz indirecta en Sala–Comedor y Recibidor.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Plafón decorativo con luz indirecta en Cocina-Family.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Plafón decorativo con luz indirecta en Recamara principal y baño vestidor principal.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Plafones decorativos en luz indirecta en Recamaras secundarias (2) y liso en baños secundarios.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Plafón decorativo con luz indirecta en baño de visitas planta baja y Sótano.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Detalle de muro y plafón decorativo sobre el bar de Cuarto de juegos.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Climatización con equipos Fan&Coilen Cocina-Family, Sala-Comedor, Cuarto de juegos, 3 Recamaras con baño-vestidor (incluye Ductos y equipos)
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Preparación de minispliten Estudio y Estancia (no incluye equipos).
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Iluminación led en spots, lámparas empotradas y manguera led acorde a plano eléctrico.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Impermeabilizante con membrana asfáltica para termofusión en azoteas.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Aislante térmico en azotea con foamularde 1” o similar.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Goterones en fachada principal y fachada posterior.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Detalles de herrería, Deck sintético, Microcemento y Alucobonden fachada principal según render.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Doble muro según diseño arquitectónico en fachadas.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pintura a dos manos marca Osel plata en interior y Oro en exterior, previo sellador impermeable.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Puertas corredizas perfil de aluminio color G2 acuarela (Bronce/Chocolate); Eurovent Premium, con cristal filtrasol6mm.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ventanas perfil de aluminio 3” color G2 acuarela (Bronce/Chocolate); Eurovent, con cristal filtrasol6mm.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ventanas perfil de aluminio 3” color G2 acuarela (Bronce/Chocolate); Eurovent DuoVent (doble vidrio = 1 cristal filtrasol+ 1 cristal claro) en recámaras planta alta.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mármol Nacional Santo Tomas pulido (o similar): Recibidor, Distribuidor P.B., Sala-Comedor, Baño visitas P.B., y Cocina-Family.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mármol Nacional Santo Tomas pulido (o similar) en escaleras hacia sótano, y huellas flotadas de madera de Encino Americano sobre estructura de herrería en tramo hacia planta alta.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso cerámico o porcelanato en interiores y exteriores; Muros en baños según plano de acabados Origen.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Acabado piedrita de rio natural en rampas, pasillos exteriores, escaleras exteriores, escalinata principal y andadores de jardín.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Placas de lavabos en mármol o granito acorde a plano de diseño de baños Origen.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ovalín forjado en piedra natural según plano de diseño de baños Origen en baños de visitas PB, Sot. y Exterior.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Barra de asador de terraza cocina acabado en granito san Gabriel leather(con tarja 1 tina y llave mezcladora Moen; no incluye greenegg, puertas o equipos).
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Barra de asador de terraza sótano acabado en granito san Gabriel leathery granito negro indiano leather(o similar; incluye tarja 1 tina y llave mezcladora Moen; opción para selección entre parrilla de inoxo puertas de inox; no incluye equipos) según plano de asadores Origen.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Puertas interiores semisólidas h=2.60m en Encino Americano, con marco ancho y chambrana de 4.5cms.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Puertas de multipanelblanca lisa en áreas interiores de servicio (baño cuarto de servicio)
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vestidores y Lavanetasde melanina en baños de recamaras (3) interiores según plano de diseño Origen.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina de melamina y cubierta de granito acorde a plano de diseño Origen.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Puertas de Herrería en Acceso principal, Pasillo lateral y Baño exterior; Acabado con pintura automotriz aplicada en cabina con sistema electroestático -Acorde a plano de diseño de puertas Origen.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuerno de escalera en piedra natural–según plano de acabados Origen.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Barandales de cristal templado de 9mm estilo zambutido en servilletero o cacheteado en escaleras P.A. y terraza planta baja según plano de templados Origen.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Canceles de baños de cristal claro templado, transparente o con diseño de rayas a base de pintura cerámica blanca, en regaderas de baños íntimos y sociales según plano de templados Origen.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Espejos flotados con luz indirecta en baños de visitas e íntimos acorde a plano de diseño de baños Origen.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mezcladoras monomando, brazo y plato Helvex en lavabos y regaderas de recamaras y baños sociales. Según diseño de baños Origen.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Accesorios de baño Helvex (1 portapapel+ 1 toallero de manos + 1 gancho) en baños de recamaras y baños sociales.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mezcladora de lavabo, lavabo de pedestal y sanitario económico en cuarto de servicio.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mezcladora de regadera, brazo y cebolleta Moenen cuarto de servicio.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cableado para tv con cable coaxial o solo guía.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Preparación para teléfono con cable telefónico de dos hilos o solo guía.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Preparación para internet, cámaras CCTV, alarma y sonido. (Registro himmely salidas solo con guía)
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Preparación para video portero. (solo guías).
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Preparación para paneles solares (solo guías).
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Instalaciones hidráulicas de agua fría y caliente con Sistema AlemanViegaPEX Press–Tuberías de agua fría y caliente en conexión individual desde el tablero de Manabloc(tablero de control), para el suministro rápido y sin cambios en presión de agua.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tubería de cobre (tipo L) en red de gas.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Preparación para tinaco en azotea. (No incluye tinaco)
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cisterna Rotoplas de 5000 lts.
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Preparación para equipo hidroneumático y Suavizador y/o filtro de agua (no incluye equipos, ni cableado eléctrico).
</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tierra negra y jardinería con sistema de riego acorde a plano de jardinería Origen -en jardín principal y posterior
</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Entrega diciembre 2025. ID 12272</span></p><p>
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